投标文件的主要内容 一、投标函 投标函是投标人给招标人的信函，主要的作用是想通过此函向招标人表示投标意愿、投标报价以及中标后的履约保证等。 附： 投标函（参考文本） （招标单位）： 1．根据已经收到的你单位物业管理招标文件，按照《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，我单位经过现场考察和对招标文件的研究，现决定以人民币 元的合同期总价（或以每平方米每月管理费额报标），按招标文件中的合同条件和有关资料所提出的要求，承接该项目的物业管理。 2．一旦我方中标，将按招标文件的规定如数交纳履约保证金 元…

确定投标意向并成立工作机构 物业管理企业在获得投标信息后，即可按企业的拓展计划，确定投标意向，相应成立投标工作领导组，由公司总经理或有关部门经理及方案编制人员组成，开展可行性研究工作。 获取招标文件 收到招标邀请函通知书后，投标工作小组应迅速组织齐备公司经营资质的有关资料和证件，按招标单位规定送交预审，获取招标文件后，应详细阅读文件内容，熟知各项要求，特别是对招标文件中投标保证书、履约书、奖罚措施等项应仔细分析研讨，并向招标单位确认投标书中不清楚事项，以便作准备。 考察物业现场 投标单位应多次组…

招 标 文 件 招标人： 公司 年月日 目 录 第一部分 物业服务招标公告 第二部分 物业服务项目基本情况概述 第三部分 物业服务内容及相关要求 第四部分 投标人的资格条件和投标文件的要求 第五部分 开标、评标、中标和签订合同 第一部分 物业服务招标公告 小区由 有限公司 开发建设。为推进物业管理服务的市场化运作，现按照国家相关法律法规及《海南省物业管理招标投标管理办法》规定，采用 邀请 招标的方式选聘本项目的物业服务企业。 一、招标人：……房地产开发有限公司 项目地址：…

近期，短视频博主“张同学”因记录农村日常生活走红。据悉，“张同学”真名张凯，辽宁营口大石桥市松树村人。近日其接受采访曾表示，后续会考虑帮村民卖家乡特产。 天眼查App显示，12月10日，疑似“张同学”关联公司辽宁省张同学农业发展有限公司成立。该公司注册资本500万人民币，注册地址为辽宁省营口市大石桥市建一镇松树村，法定代表人为张克学，经营范围包括食用菌菌种生产；主要农作物种子生产；旅游业务；农副产品销售；食品互联网销售等。该公司由张克学全资持股并担任执行董事，张凯担任经理，张强担任监事。 文/北…

物业服务企业在确定参与招标活动后，应组织相关人员在对招标物业项目基本情况分析和物业管理模式确定的基础上，制定切实可行的物业服务方案。 一、制定物业服务方案的一般程序 （1）组织经营、管理、技术、财务人员及拟任项目经理参与物业服务方案的制订。 （2）对招标物业项目的基本情况进行分析，收集相关信息及资料。 （3）根据招标文件规定的需求内容进行分工、协作。 （4）确定组织架构和人员配置。 （5）根据物业资料及设备设施技术参数、组织架构及人员配置情况、市场信息、管理经验等情况详细测算物业管理成本。 （6…

制作标书说难也难，说简单也简单，关键还是要有参照物作为编制方向，这样才不至于造成漏项错项，内容混乱的情况。特别是招标文件涉及到建设项目的诸多事项，一旦出现错误会给招标活动造成很严重的后果，因此，一份招标文件的范本还是很有必要的。我们一起来看下物业管理招标书的范本吧！ 一、目标物业规划建设基本情况 1.工程概况。 包括总体建筑面积和占地面积、功能分布、物业栋数与楼层、地下室布局、环境规划、容积率、绿化面积、物业管理用房面积、电梯台数与型号等。 2.主要设备设施介绍。 包括配电系统(总安装容量、高低…

标书制作一般分为;电子类标书，服务类标书，工程类标书，采购类标书等，妙笔投标网专业标书制作团队，一对一的售后服务，多年的成功案例，价格透明，解决您的制作之忧。标书制作的价格一般是根据项目制作的不同制作者要求的不同以及投标者要求不同等都是作为收费标准为依据。详情可咨询本站客服 一、目的规范公司对外参加物业管理的投标工作，确保投标书的编制质量，为通过市场竞争拓展公司牧业管理的规模打好基础。  二、适用范围 适用于物业部对外承接物业时的投标书的编制工作。 三、职责 1、公司总经理负责对外投标…

物业管理投标书是对投标公司前述准备工作的总结，是投标公司的投标意图、报价策略与目标的集中体现，其编制质量的优劣将直接影响投标竞争的成败。因此，投标公司除了应以合理报价、先进技术和优质服务为其竞标成功打好基础外，还应学会如何包装自己的投标文件，如何在标书的编制、装订、密封等方面给评委留下良好的印象，以争取关键性评分。 由于不同物业具有不同性质，不同招标项目具有不同要求，其投标书的内容要求也相应呈现出差异。投标公司在实践中可根据具体情况自行发挥。 一、物业管理投标书的内容 (一)物业管理投标书的组成…

投标书在内容上必须严格根据招标单位发出的《编制标书的项目和要求》来编制。由于招标物业的具体情况不同，招标单位的要求不同，因此投标书内的项目和要求也各不相同。通常物业管理投标书项目主要有以下11项： 一、 管理方式 投标单位主要是依据招标的物业现状以及自身的专业经验和优势，选择最适合的招标物业的管理方式。比如选择独资管理方式，还是股份制的管理方式，仰或是有限责任公司的管理形式等等，对目标物业的管理与现在的物业管理企业正在管理的物业之间采取形式的联系等等。 二、管理组织架构 所谓管理组织架构就是介绍…

投标的八个步骤—为你精心准备的投标心法 步骤一：收集招标信息-接到招标信息后，拟定投标意向，购买招标文件。 步骤二：组建投标小组-确定投标项目负责人，组建项目投标工作小组。 步骤三：研究招标特点-投标小组认真研究招标文件，讨论项目管理特点。 步骤四：组织现场踏勘-充分了解项目的基本情况。 步骤五：编制管理方案-拟定标书大纲，确定主题管理理念和思路， 步骤六：提交领导审核-方案提报领导审阅，并对服务费报价进行决策。 步骤七：送标以及答辩-投标小组制作完标书后、盖章送标，并进行答辩。 步骤八：及时复…